El valor catastral de Tierras llega a los 4.000 millones de euros

El recibo del IBI por un piso de 80 m2 oscila entre 100 y 150 euros según el municipio ·· Pontecesures en urbana y Tordoia en rústica son los de mayor presión fiscal

La propiedad en Tierras no tiene un excesivo coste impositivo, a pesar de la aplicación en los últimos años del llamado catastrazo, una revisión que supuso, sobre todo en las grandes áreas urbanas, aumentar, en algunos casos, hasta un 300% del recibo de la contribución. Pero pese a que la presión fiscal por tener un piso o una vivienda en propiedad en la comarca ha aumentado de forma notoria, y lo seguirá haciendo, ésta sigue estando en un nivel que los expertos tributarios califican de �??medio-bajo�?� .

Así, en la actualidad, en los principales ayuntamientos de Tierras, como Ames, Teo, A Estrada, Padrón, Ordes, Brión o Santa Comba, el recibo anual del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) por un piso medio de 80 metros cuadrados, con trastero y plaza de garaje, oscila entre los 100 y los 150 euros, mientras que por una vivienda unifamiliar de entre 100 y 150 metros cuadrados se tributan entre 200 y 300 euros, dependiendo de la zona y de la extensión de los terrenos.

Según datos de la Dirección General del Catastro, el valor catastral en 2006 de los inmuebles de naturaleza urbana y rústica de Tierras rozaba los 4.000 millones de euros. Por municipios, es el de Ames el que acapara el mayor valor en bienes urbanos, 981.012.920 euros, mientras que en rústica es A Estrada, con un valor total de las parcelas y subparcelas de 16.613.940 euros.

Un valor que aumentaría si todos los municipios actualicen sus catastros, ya que todavía hay concellos como Silleda que siguen sin revisarlo desde 1989 y Dodro que no lo hace desde 1990. Otros once concellos lo hicieron por última vez en 1994 (Arzúa, Frades, Melide, Ordes, Oroso, O Pino, Padrón, Rois, Teo, Tordoia, Trazo y Vedra) y dos (Touro y A Estrada) en 1996 y 1997.

BAREMOS MÁS ALTOS EN LOS MÁS PEQUE�?OS
Un tipo de gravamen medio del 0,44 para la urbana y del 0,50 en rústica
El tipo de gravamen medio que los ayuntamientos aplican en el recibo del impuesto oscila entre los 0,44 en inmuebles urbanos y el 0,33 en rústicos. El Ayuntamiento que más gravamen aplica en los recibos de contribución urbana es el de Pontecesures, del 0,56; seguido de Silleda, con el 0,53; Vedra, el 0,50; Tordoia, el 0,48 y Cerceda el 0,45. El tipo medio (0,44) lo aplican los municipios de Ames, Boqueixón, Rois, Santa Comba, Teo y Val do Dubra. Por su parte, en Trazo se aplica un gravamen del 0,42, y el resto (Arzúa, A Baña, Brión, Dodro, A Estrada, Frades, Melide, Negreira, Ordes, Oroso, O Pino y Padrón), utilizan el más bajo, 0,40.

En inmuebles de natuleza rústica, el mayor gravamen lo aplican los ayuntamientos de Tordoia, con el 0,90, y Arzúa, con el 0,70, seguidos de Cerceda, Santa Comba y Vedra, con el 0,65. Tras éstos está Trazo, que aplica un tipo de gravamen del 0,60; A Baña, Negreira y Melide, con el 0,50; Touro y O Pino,con el 0,45; Silleda, 0,43; Oroso, el 0,40; Ames, Boqueixón, Rois, Teo y Val do Dubra, el 0,33, y el más bajo, del 0,30, es el que aplican Brión, Dodro, A Estrada, Frades, Ordes, Padrón y Pontecesures.

Fonte: Tierras de Santiago